Herenstraat 38, Werkhoven

Bent u opzoek naar een sfeervolle, goed onderhouden EINDWONING met drie slaapkamers én wilt u de mogelijkheid hebben om in een separate MULTIFUNCTIONELE (WERK)RUIMTE uw hobby en/of werk naar hartenlust uit te voeren? Dan bent u bij de Herenstraat 38 in Werkhoven op het juiste adres!

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon

Bent u opzoek naar een sfeervolle, goed onderhouden EINDWONING met drie slaapkamers én wilt u de mogelijkheid hebben om in een separate MULTIFUNCTIONELE (WERK)RUIMTE uw hobby en/of werk naar hartenlust uit te voeren? Dan bent u bij de Herenstraat 38 in Werkhoven op het juiste adres!

De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waar u de gehele dag kunt genieten van de zon. Ook op de minder zonnige dagen kunt u heerlijk genieten van de tuin middels een gezellige aangebouwde veranda (12 m2;).


Ligging:
De woning ligt in het rustieke dorp Werkhoven beschikt over een mooi historisch centrum, op loopafstand van de woning bevinden zich een kinderspeelveld, supermarkt, bakker, basisschool, sportvelden en directe busverbindingen naar o.a. Utrecht en Wijk bij Duurstede. In de omgeving is er ruime gelegenheid om te fietsen, wandelen en recreëren, onder andere langs de mooie Kromme Rijn. Uitvalswegen (o.a. A12) richting Utrecht, Bunnik, Wijk bij Duurstede en Driebergen/Zeist alsmede het NS station van Bunnik liggen eveneens op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer beschikt over een betegelde vloer (met vloerverwarming) en een houtkachel, trapkast met toegang tot de kelder en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken kan worden afgescheiden van de woonkamer middels kamer-en-suite-deuren. Via de openslaande deuren kunt u de gezellige veranda aan de achterzijde van de woning betreden. Tevens is er een berging welke ook toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, wasmachineruimte en een nette badkamer voorzien van douchecabine, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Er is een opstelplaats voor C.V.- combiketel, bergruimte

Bijzonderheden :

* Fijne (gezins)woning in historisch centrum van Werkhoven;
* Vloerverwarming aanwezig op begane grond;
* Vrijstaande stenen multifunctionele (werk)ruimte (61 m2;) is aan buitenzijde met hout bekleed.
Deze ruimte is tevens als garage te gebruiken;
* Multifunctionele (werk)ruimte (61 m2;) voorzien van water, elektra, (vloer)verwarming en eigen CV- ketel (2011);
* Parkeergelegenheid op eigen terrein, voor 2 á 3 auto's;
* Zonnige tuin met gezellige houten veranda (12m2;).

Soort woning eengezinswoning
Type woning eindwoning
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 3
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging
Inhoud 443 m3
Oppervlakte wonen 106 m2
Oppervlakte overig 12 m2
Oppervlakte perceel 350 m2
Bouwjaar 1954
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dakisolatie
Energielabel C
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen rookkanaal
Tuinen achtertuin,voortuin
Positie van tuin zuidwest
Oppervlakte van tuin 180
Garage geen garage
€ 425.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.