Hypotheekvormen

Uit welke hypotheekvormen kunt u kiezen?

Bij het kopen van een huis moet er een belangrijke keuze gemaakt worden. Welke hypotheekvorm past het beste bij u?
De hypotheekvormen zijn onder te verdelen in drie vormen, namelijk:

1. 1) Hypotheekvormen met tussentijdse aflossing
2. 2) Hypotheekvormen waarbij de aflossing wordt doorgeschoven naar de einddatum
3. 3) Hypotheekvormen waarin er niet wordt afgelost

Welke hypotheekvorm is voor u de beste keuze?

Sinds 2013 geeft alleen de hypotheekvorm met tussentijdse aflossing recht op hypotheekrenteaftrek. Onder deze noemer vallen de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Heeft u een bestaande hypotheek afgesloten vóór 2013? Dan geven de in het verleden gekozen vormen ook recht op hypotheekrenteaftrek. Bij het kopen van een ander huis heeft u het recht om de bestaande hypotheekvorm mee te verhuizen naar de nieuwe woning.

Onderstaand treft u, in een grafische weergave, de verschillende hypotheekvormen aan. In een persoonlijk gesprek vertellen wij u er graag meer over en wat voor u van toepassing en mogelijk is.

Hypotheekvormen met tussentijdse aflossing

Lineair

Annuïtair

Hypotheekvormen waarbij de aflossing wordt doorgeschoven naar de einddatum

Tot 2013 waren dit populaire hypotheekvormen. Doordat de aflossing werd doorgeschoven naar de einddatum van de hypotheek, bleef het fiscaal voordeel maximaal. Huiseigenaren die deze hypotheekvorm hebben gekozen vóór 2013, mogen deze hypotheekvorm meenemen bij het sluiten van een nieuwe hypotheek. Zie de illustratie hiernaast!

Hypotheekvormen waarin er niet wordt afgelost

Zoals de naam al doet vermoeden wordt er gedurende de looptijd niets afbetaald.