Prinses Christinalaan 6, Bunnik

Het is heerlijk wonen in de populaire Oranjebuurt in Bunnik

Het is heerlijk wonen in de populaire Oranjebuurt in Bunnik. Een rustige buurt met verkeersarme straten (alleen bestemmingsverkeer) waar kinderen op straat spelen.

In deze lichte tussenwoning kan je genieten van de rust met alle voorzieningen en bruisend Utrecht binnen bereik. De woning is een KLUS woning met mogelijkheden om naar eigen inzicht geheel te renoveren. Er is een ruime voortuin en de ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten met een vrijstaande stenen GARAGE.

Ligging:
Op loopafstand van de woning zijn de natuurgebieden Amelisweerd, Rhijnauwen, de Nienhof en de Kromme Rijn. Aan het einde van de straat is een speeltuintje en op een paar minuten lopen is de dorpskern van Bunnik met ruime winkelvoorzieningen en lagere scholen. De woning is niet alleen goed bereikbaar met het openbaar vervoer zoals het NS-station Bunnik evenals dichtbij de uitvalswegen naar de A12.
Utrecht ligt op fietsafstand van het Science Park Utrecht (de Uithof, Prinses Maxima Center, UMC Utrecht) en het oude centrum van Utrecht.

Begane grond:
De hal heeft een trap naar de 1e verdieping en geeft toegang tot een toilet, de kelder, de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer grenst aan zowel de voor- als achtertuin en heeft een erker aan de voorzijde, een doorgeefkast naar de keuken en een aansluiting voor een houtkachel. Er is een dichte keuken, welke toegang biedt tot de achtertuin. De grote kelder is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

De vrijstaande stenen garage v.v. electra aan de achterzijde van de woning is te bereiken via de Burgemeester van de Weijerstraat.

1e etage:
De overloop heeft een trap naar de 2e verdieping en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toilet. De 2 slaapkamers aan de achterzijde staan met elkaar in verbinding middels een deur. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en heeft een balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.

2e etage:
De ruime zolderverdieping met veel licht is voorzien van een dubbele dakkapel en 4 dakramen. De zolder heeft 1 ruime slaapkamer en de andere ruimte deed dienst als schilderatelier. De voorzolder heeft een opstelplaats voor de CV ketel en beschikt over een houten vliering.

Bijzonderheden :

- Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen worden.

Soort woning eengezinswoning
Type woning tussenwoning
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Inhoud 408 m3
Oppervlakte wonen 125 m2
Oppervlakte overig 2 m2
Oppervlakte perceel 249 m2
Bouwjaar 1959
Onderhoud binnen slecht
Onderhoud buiten slecht
Isolatie muurisolatie
Energielabel
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen rookkanaal
Tuinen achtertuin,voortuin
Positie van tuin zuidoost
Oppervlakte van tuin 75
Garage vrijstaand steen
€ 359.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.