Gildenring 46, Bunnik

Op een zeer fraaie en rustige locatie ligt op een perceel van 571 m2; deze ruime, geschakelde splitlevel-semibungalow met een UNIEK UITZICHT over de landerijen

Op een zeer fraaie en rustige locatie ligt op een perceel van 571 m2; deze ruime, geschakelde splitlevel-semibungalow met een UNIEK UITZICHT over de landerijen.
De woning kenmerkt zich door licht, ruimte en is o.a. door de aanwezige vide zeer sfeervol.
Deze woning is zeker een bezichtiging waard!

In totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer, waarvan de werkkamer, één slaapkamer en één badkamer zich op de begane grond bevinden. De werkkamer is eenvoudig aan te passen naar een 4e slaapkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een open haard. De open keuken met aansluitend plaats voor een eettafel geeft een plek om heerlijk te ontbijten met een wijds uitzicht over de weilanden.

Daarnaast is aan de voorzijde van de woning een carport aanwezig en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bouwjaar 1977, woonoppervlakte 156 m2, inhoud 660 m3 (gemeten volgens NEN 2580 norm).

Ligging:
De woning ligt in een rustige woonwijk, aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij met uitzicht op boomgaarden en landerijen in het Krommerijn gebied. Alle voorzieningen waaronder winkels, scholen en sport liggen op korte afstand alsmede natuur- en recreatiegebieden. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, NS station Bunnik ligt op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Utrecht Science Park met de Universiteit en het Universitair Medisch Centrum zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen. Het Centrum van Utrecht bereikt u in 20 fietsminuten.

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, garderobe, toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Het zitgedeelte met een open haard is aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte met de sfeervolle keuken ligt aan de tuinkant. Doordat het plafond open is tot in de nok van de woning, ervaart men hier een zeer ruimtelijk gevoel. Het uitzicht over de weilanden is hier geweldig! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de eetkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Ook vanuit deze kamer is er het prachtige uitzicht over de weilanden, dat is heerlijk wakker worden! De moderne badkamer, grenzend aan de slaapkamer, is voorzien van vloerverwarming een douche, 2 wastafels, toilet en ligbad. Er is op de begane grond tevens een werkkamer aanwezig, hier kan eventueel eenvoudig een extra slaapkamer van worden gemaakt.

Bij het eetgedeelte is een trap naar de 1e verdieping. Via deze trap komt men op een vide. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers met grote raampartijen. Hier bevindt zich de 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Er is op de 2e verdieping een grote zolderruimte waar de mogelijkheid bestaat om 2 slaapkamers te realiseren. Deze ruimte is nu te bereiken d.m.v. een vlizotrap.

Bijzonderheden :

- Aan de achterzijde een uniek vrij uitzicht
- Slaapkamer, werkkamer en badkamer op de begane grond
- Dubbele beglazing
- Heteluchtverwarming
- Inpandige berging aan de achterzijde van de woning

Soort woning eengezinswoning
Type woning geschakelde woning
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan water
Inhoud 660 m3
Oppervlakte wonen 156 m2
Oppervlakte perceel 571 m2
Bouwjaar 1977
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dubbel glas
Energielabel
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen schuifpui
Tuinen achtertuin,voortuin,zijtuin
Positie van tuin noordwest
Oppervlakte van tuin 300
Garage carport
€ 875.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.