Ter Hulstraat 14, Bunnik

Deze zeer sfeervolle en volledig instapklare hoekwoning is centraal gelegen in Bunnik

Deze zeer sfeervolle en volledig instapklare hoekwoning is centraal gelegen in Bunnik. Diverse faciliteiten zijn op loopafstand. Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een centraal gelegen plek? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Ligging:
Deze woning is gelegen nabij het prachtige Kromme Rijngebied. De winkels, scholen, een multifunctionele accommodatie met o.a. het medische centrum, speelgelegenheid voor kinderen en sportfaciliteiten zoals sporthal, golfbaan, voetbal, hockey en tennis liggen op korte afstand. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12) en ligt op 10 minuten lopen van NS-station Bunnik en nog geen 2 minuten lopen van de bushalte. Op korte fietsafstand liggen de gezellige steden Utrecht en Zeist. Ook het Utrecht Science Park met De Uithof en het UMCU is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar. In de nabije omgeving liggen de natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd met tal van recreatiemogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
De hal is voorzien van garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, trapkast met meterkast en doorgang naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze nette en lichte keuken is van diverse nieuwe inbouwapparatuur De combi magnetron, vaatwasser en AEG ijskast zijn in 2019 / 2020 geplaatst. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een speelse woonkamer is ontstaan. Vanuit de woonkamer is via de openslaande deuren de achtertuin te bereiken. De achtertuin is recent aangelegd en gelegen op het oosten. Ondanks de ligging op het oosten is er tot in de namiddag nog zon. Dit komt door de brede oprit aan de zijkant van de woning. Het perceel is 173 m2 groot. In de achtertuin staat een schuur, deze is voorzien van licht en elektra. Aan de zijkant bevindt zich de dichte carport voorzien van elektrische roldeur.

Eerste verdieping:
Op de overloop is een speelruimte gecreëerd, deze ruimte kan ook uitstekend als werkplek worden ingericht. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met inbouwkasten en de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad, (regen)douche, toilet en wastafel. Op de overloop is nog een extra inbouwkast.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de ruime en lichte voorzolder is voldoende bergruimte en er is een aansluiting voor de wasmachine en droger. De voorzolder is voorzien van een dakraam. Op deze verdieping zijn nog twee ruime kamers gesitueerd, beiden voorzien van dakkapel. De kamers worden nu gebruikt als werkkamer en slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Zeer fraai afgewerkte en volledig instapklare gezinswoning;
- Achter het perceel wordt een strook van derden gebruikt om de eigen containers te plaatsen;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Het dak van de schuur en de uitbouw is in 2020 vervangen;
- De overige daken zijn van 2016;
- Er is een lekkage bij het lood van de schoorsteen dit wordt nog door de verkopers vervangen;

Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Inhoud 365 m3
Oppervlakte wonen 108 m2
Oppervlakte overig 18 m2
Oppervlakte perceel 173 m2
Bouwjaar 1960
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Isolatie dakisolatie
Energielabel C
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen
Tuinen achtertuin,voortuin
Positie van tuin oost
Oppervlakte van tuin 72
Garage aangebouwd steen
€ 498.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.