De Meent 17, Odijk

Centraler in Odijk wonen kan haast niet! Deze interessante twee-onder-een-kapwoning aan De Meent in Odijk is er een met vele mogelijkheden

Centraler in Odijk wonen kan haast niet! Deze interessante twee-onder-een-kapwoning aan De Meent in Odijk is er een met vele mogelijkheden. De woning is gelegen op een ruim perceel van totaal 339 m2 midden in Odijk. De supermarkt, bakker, drogist etc. liggen op nog geen 50 meter afstand. Bent u opzoek naar een zeer centraal gelegen woning welke volledig naar eigen wens is in te richten? Dan is deze fraaie woning zeker een bezoekje waard.

Ligging:
Odijk ligt midden in het land, in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht. De woning ligt op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum met o.a. winkels, horeca, apotheek, dierenarts en kapsalons. Bushaltes zijn eveneens op loopafstand met goede verbindingen naar Houten, Utrecht, Wijk bij Duurstede en Zeist. In de nabije omgeving bevinden zich de NS-stations van Bunnik en Driebergen/Zeist en het Utrecht Science Park ‘De Uithof' met daarop gevestigd o.a. het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28 en ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop mooie wandel- en fietsroutes.

Indeling

Begane grond
Entree met toilet, doorgang naar de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzon woonkamer biedt zicht op de Meent en op de diepe achtertuin (ca. 20 m). Door het raam aan de zijkant van de woning is het een fijne en lichte woonkamer. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van elektrische kookplaat met afzuiging, oven, dubbele wastafel, inbouwkastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er een ‘doorgeefluik' naar de woonkamer. Vanuit de keuken is de overkapping/serre te bereiken. Deze overkapping is afgesloten met een enkelglas kozijn met raam en enkele deur. De schuur is te bereiken vanuit de overkapping. De schuur is een mooie ruimte om (hobby) werkzaamheden uit te voeren. In de schuur zijn elektra en water aansluitingen. Aan de rand van het perceel staat een ruime garage eveneens voorzien van elektra.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Doordat de tuin ca. 20 meter diep is, is er de hele dag zon. Door het naastgelegen pony weitje geeft de tuin een vrij en bijna idyllisch karakter. Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig onderhouden.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer gesitueerd met twee ramen. Daarnaast ligt de badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

2e verdieping
De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam. De zolderkamer (vierde slaapkamer) beschikt aan de achterzijde over een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- Er is een olietank op het perceel, deze is gesaneerd (certificaat beschikbaar);
- Huur boiler van Eneco geplaatst op de eerste verdieping;
- Alle ramen van de woning zijn voorzien van dubbel glas.

Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan drukke weg
Inhoud 440 m3
Oppervlakte wonen 102 m2
Oppervlakte overig 9 m2
Oppervlakte perceel 339 m2
Bouwjaar 1959
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Isolatie dubbel glas
Energielabel
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen dakraam
Tuinen achtertuin,voortuin,zijtuin
Positie van tuin noordoost
Oppervlakte van tuin 160
Garage vrijstaand steen
€ 439.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.