Ds van Haaftenlaan 28, Odijk

Bent u op zoek naar een HOEKwoning met SLAAP-/werkkamer en BADKAMER op de begane grond in Odijk? Dan is deze fijne woning zeker een bezichtiging waard

Bent u op zoek naar een HOEKwoning met SLAAP-/werkkamer en BADKAMER op de begane grond in Odijk? Dan is deze fijne woning zeker een bezichtiging waard. De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Odijk.

Omgeving:
Odijk ligt midden in het land, onder de rook van Utrecht. Op loopafstand liggen de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park "De Uithof" met daarop gevestigd o.a. de Universiteit Utrecht en het Universitair Medisch Centrum Utrecht. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28. De woning is in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen; zo zijn diverse speelpleintjes en de kinderboerderij op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De hal biedt doorgang naar de woonkamer en er is in de hal een toiletruimte. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een openkeuken. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een bijkeuken, slaap-werkkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger eveneens is de vaatwasser hier gesitueerd. Vanuit de slaapkamer is de tuin te bereiken. Achterin de tuin staat een houten berging.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, toilet en wastafel. De master bed room is met ruim 22 m2 een zeer riante kamer en kan eenvoudig omgebouwd worden tot 2 nette slaapkamers.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder en riante zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden :
- De woning heeft nieuwe goten en het kozijnwerk is heel goed. De dakkapel heeft een nieuw kozijn;
- De riante slaapkamer met badkamer op de begane grond kan ook ingezet worden als praktijk/kantoor aan huis of kangoeroewoning;
- Carport en eigen oprit;
- In de koopakte zal de niet bewoners clausule worden opgenomen.

Soort woning eengezinswoning
Type woning hoekwoning
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5
Waarvan slaapkamers 4
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg
Inhoud 457 m3
Oppervlakte wonen 135 m2
Oppervlakte overig 16 m2
Oppervlakte perceel 214 m2
Bouwjaar 1962
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie dakisolatie
Energielabel
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen
Tuinen achtertuin,voortuin
Positie van tuin zuid
Oppervlakte van tuin 72
Garage carport
€ 485.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.