Rijk Takkenlaan 9, Odijk

Goed onderhouden hoekappartement (88,2 m2;), voorzien van een berging en een zonnig balkon (8,6 m2;)op het zuiden, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex

Goed onderhouden hoekappartement (88,2 m2;), voorzien van een berging en een zonnig balkon (8,6 m2;)op het zuiden, gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

Het complex ligt aan de rand van Odijk en het appartement kijkt uit op het naastgelegen plantsoen en op de Singel. Het appartement ligt centraal in Odijk en hierdoor zijn diverse faciliteiten op loop- en/of fietsafstand. Doordat het appartement op de hoek ligt, heeft het door de vele raampartijen veel natuurlijk lichtinval.

Het complex beschikt over een afgesloten centrale entree, een lift en een intercomsysteem.

Ligging:
Odijk ligt midden in het land, in de Kromme Rijnstreek, ten zuidoosten van Utrecht. De woning ligt op korte afstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum met o.a. winkels, horeca, apotheek, dierenarts en kapsalons. Bushaltes zijn eveneens op loopafstand met goede verbindingen naar Houten, Utrecht, Wijk bij Duurstede en Zeist. In de nabije omgeving bevinden zich het NS-station van Bunnik en van Driebergen/Zeist en het Utrecht Science Park ‘De Uithof' met daarop gevestigd o.a. het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28 en ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop mooie wandel- en fietsroutes.

Indeling appartement:
Begane grond:
Afgesloten centrale hal met bellenplateau, brievenbus, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Vanaf het gemeenschappelijk portiek is het appartement te betreden. De ruime hal is voorzien van garderobe, CV ruimte en toiletruimte. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer biedt ruimte voor diverse fijne zithoekjes. Zo kan je op ieder moment van de dag in de zon of juist uit de zon zitten. Vanuit de woonkamer is het fraaie balkon te bereiken. De open keuken is uitgerust met afwasmachine, kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Naast de keuken is een extra (werk)kamer. Deze kan worden gebruikt als opslag, werkruimte maar de ruimte kan ook bij de woonkamer betrokken worden waardoor er meer ruimte voor de keuken ontstaat. De nette badkamer is te bereiken vanaf de hal en is voorzien van een ruime douchecabine, 2e toilet (sanibroyeur) en wastafel met meubel.

Het fraaie, ruime balkon is gelegen op het zuiden. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel zon op het balkon. In de onderbouw bevindt zich een afgescheiden berging, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 239,- per maand, per 01-01-2022 € 276,- per maand;
- Gezonde en actieve VvE;
- Eigen berging onder het complex;
- Wasmachine- en drogeraansluiting in de CV ruimte;
- Zeer ruime, lichte en koele slaapkamer (ligging op het oosten);
- Fraai uitzicht over het plantsoen.

Soort woning tussenverdieping
Type woning appartement
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3
Waarvan slaapkamers 2
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan park
Inhoud 268 m3
Oppervlakte wonen 88 m2
Oppervlakte overig 9 m2
Bouwjaar 1993
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Isolatie muurisolatie
Energielabel
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen lift
Tuinen geen tuin
Positie van tuin
Oppervlakte van tuin 0
Garage geen garage
€ 389.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.