Kritzingerlaan 11, Zeist

Op een mooie en centrale locatie op loopafstand van het centrum van Zeist is gelegen deze karakteristieke hoekwoning (begin 20e eeuw) met parkeergelegenheid op eigen terrein

Op een mooie en centrale locatie op loopafstand van het centrum van Zeist is gelegen deze karakteristieke hoekwoning (begin 20e eeuw) met parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning met een woonoppervlakte van 113m2; en een inhoud van 434m3; biedt veel mogelijkheden. Het pand is in goede staat maar kan gemoderniseerd worden.

LIGGING:
De woning is gelegen op de hoek Kritzingerlaan/de Wetlaan, centraal gelegen, aan de rand van het centrum van Zeist met winkels, restaurants, markt en bibliotheek op loopafstand. Deze rustige straat kenmerkt zich door de diversiteit aan woningen, allemaal jaren 1900-1930.

Historie pand: Het pand is samen met het pand van Kritzingerlaan 13 van 1973 tot 1995 in gebruik geweest als woonhuis met winkel (kruidenier-zuivelhandel). In 1995 is het pand weer gesplitst in nummer 11 en 13. Daarbij is nummer 11 volledig veranderd in een woonhuis.

perceeloppervlakte: 187m2;.

INDELING:

Begane grond:
Zijentree, hal met meterkast en een zeer ruime kelder, ruime woonkamer , royale keuken met erker met aansluitend een bijkeuken, voorzien van een toilet en een doucheruimte.
Er is een tuin aan de voorkant en aan de zijkant van de woning.

1e verdieping:
Ruime slaapkamer met wastafel en balkon, een tweede zeer royale slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met douche, toilet en wasmachine/droger-aansluiting met klein dakterras. Er is een ruime overloop met wastafel waarvan eenvoudig een extra slaapkamer te maken is.

BIJZONDERHEDEN:
* Mogelijkheid tot aanbrengen van een dakopbouw, waardoor er twee extra kamers
gerealiseerd kunnen worden;
* Parkeer gelegenheid op eigen terrein;
* Gedeeltelijk dubbele beglazing;
* Platte dakbedekking circa 10 jaar oud;
* De woning is voorzien van gaskachels en warm water middels een geiser.

Maten: zie plattegronden

Soort woning eengezinswoning
Type woning eindwoning
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3
Waarvan slaapkamers 2
Aanvaarding in overleg
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging in centrum
Inhoud 434 m3
Oppervlakte wonen 113 m2
Oppervlakte overig 8 m2
Oppervlakte perceel 187 m2
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Energielabel
Verwarming
CV Ketel
Voorzieningen buitenzonwering
Tuinen voortuin,zijtuin
Positie van tuin zuidoost
Oppervlakte van tuin 13
Garage geen garage
€ 319.000,00 k.k.

Vergelijkbare woningen

Misschien zijn deze opties ook interessant voor u.