Singel 18 Odijk

€ 1.000.000 k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle en lichte vrijstaande woning ligt heel fraai op een royaal perceel van 957m2 in de villawijk van Odijk, nabij het mooie wandelgebied van de Kromme Rijn. De grote tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd.

Gebouwd in 1970 en tot op het laatst bewoond door de eerste bewoners, biedt deze woning een woonoppervlak van circa 117m2. De woning beschikt over een ruime garage. Er zijn ruime mogelijkheden voor uitbouw, waarbij modernisering en verduurzaming kunnen worden meegenomen.

De ligging is zeer gunstig, met diverse uitvalswegen en de oprit van de A12 bij Bunnik op slechts enkele kilometers afstand, evenals het NS-station Driebergen-Zeist.

Indeling

Begane grond

Hal: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, het toilet en de kelder. Ook is er vanuit de keuken doorgang tot de grote garage met een bergvliering. Een vaste trap in de hal leidt naar de eerste verdieping.

Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer, heeft grote raampartijen die een aangename, heldere leefruimte creëren. Er is vanuit de woonkamer directe toegang tot op het Zuidwesten gelegen terras. Vanaf hier kunt u ook de fraaie tuin betreden.

Eetkeuken: Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken, waar een gezellige eethoek is gecreëerd met uitzicht op de tuin. De eenvoudige open keuken is uitgerust met voldoende kastruimte, een gasfornuis en een afzuigkap.

Garage: De ruime garage, voorzien van elektra-, gas-, water-, en rioolaansluitingen, is ook toegankelijk via de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de garage bevinden zich twee openslaande deuren die toegang geven tot de carport. De garage biedt veel bergruimte.

Werkkamer: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een werkkamer die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden, zoals een thuiskantoor, studeerkamer of hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de badkamer, de bergruimte en de slaapkamers bereikbaar. De eerste grote slaapkamer, met inbouwkasten, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een balkon dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt.

De tweede grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafel en een inbouwkast. De derde slaapkamer, die zich eveneens aan de achterzijde van de woning bevindt, heeft samen met de tweede slaapkamer toegang tot een gezamenlijk balkon over de volle breedte van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met meubel.

Odijk ligt zeer centraal. Het is een fijn dorp met een actief verenigingsleven. Verschillende sporten, zoals volleybal, voetbal en tennis zijn in het dorp te vinden. De mooie bossen van Zeist met veel MTB-paden zijn dichtbij. In het centrum van het dorp zijn alle dagelijkse boodschappen voorhanden. Zo zijn er twee supermarkten, bakker, slager, groenteboer, apotheek etc. Er zijn verschillende basisscholen in Odijk aanwezig. Voor voortgezet onderwijs wijkt men veelal uit naar Zeist. Openbaar vervoer is dichtbij, het NS-station Driebergen-Zeist ligt op 10 fiets minuten afstand. Hier vandaan gaan er rechtstreeks treinen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park met o.a. de Universiteit Utrecht en het UMC is op hooguit 25 minuten fietsafstand bereikbaar.

Bijzonderheden:

-Energielabel E;
-3 slaapkamers en 2 balkons op de eerste verdieping;
-De Singel is een 30 km zone;
-Fraaie tuin met zowel zon- als schaduwplekken gedurende de hele dag;
-Gelegen naast een prachtig fiets- en wandelgebied;
-Buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in november 2021 geschilderd;
-NS-station Driebergen-Rijsenburg op 10 minuten fietsafstand; Utrecht Science Park op 25 minuten fietsafstand;

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 1.000.000 kosten koper
Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg

Oppervlakten en inhoud

Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
43 m²
Perceel
957 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, hete lucht verwarming
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Allure (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Odijk A 2192
Oppervlakte
957 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODK02-A-2192

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Singel 18
Odijk
€ 1.000.000 k.k.