Theodorus Backerlaan 8 Odijk

Opzoek naar een zeer ruime en rustig gelegen twee-onder-een-kap HUURWONING. Dan is deze volledig gestoffeerde en deels gemeubileerde woning zeker een bezichtiging waard! De fraai aangelegde tuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over 5 slaapkamers.

Bouwjaar 1971, woonoppervlakte ca. 186 m2, Perceel ca. 445 m2.

Ligging:
Odijk ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht. De woning ligt centraal in het dorp, op loopafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park De Uithof met daarop gevestigd o.a. de Universiteit Utrecht en het ziekenhuiscomplex Universitair Medisch Centrum Utrecht.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28, maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer met laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning is de lichte en riante zithoek gesitueerd. Deze biedt prachtig zicht op de groene tuin. Mede door de openhaard is het een zeer sfeervolle ruimte. Aan de voorzijde van de woning is een eethoek gesitueerd. Deze ruimte kan ook uitstekend worden gebruikt als speel- en/of werkhoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een dubbele wasbak. Vanuit de keuken is de garage/bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is voorzien van een elektrische roldeur.

De achtertuin is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer en de keuken. Via de zijkant van de woning is tevens de achtertuin te bereiken. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Op de oprit is plek voor twee auto’s. Naast de voordeur is in een ingebouwde kastruimte de meterkast te vinden.

Eerste verdieping:
Via de trap bij de entree is de eerste verdieping te bereiken, deze is opgedeeld in twee lagen. Boven de garage bevindt zich een lichte slaap- of werkkamer met cv opstelling in een afgesloten bergruimte. Wanneer u de trap omhoog verder volgt treft u de andere 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn aan de voorzijde voorzien van ramen met horren. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning staan met elkaar in verbinding. Zo kan deze kamer goed gebruikt worden als babykamer of om in te richten als walk in closet. Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde is het overdekte balkon te bereiken. De badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden :

• De woning is per 1 februari 2024 beschikbaar;
• Vloer op begane grond is voorzien van een laminaatvloer;
• De woning wordt gestoffeerd aangeboden;
• Huur exclusief verbruikskosten gas/water en licht, huurder dient de nutsvoorzieningen bij aanvang van de huur op zijn/haar naam te laten zetten;
• De woning is te huur voor maximaal 2 jaar;
• Borgsom 2 maanden huur.