Ernst Casimirlaan 62 Zeist

Vrijstaande villa gelegen in één van de meest gewilde wijken van Zeist, Hoge Dennen. Dit woonhuis genaamd “De Parel” is in het verleden ingrijpend uitgebouwd en verbouwd. Mede daardoor is er een zeer ruim woonoppervlakte ontstaan en betreft één van de prettigste huizen in deze klasse. De achtertuin met diens schitterende beplanting is perfect op de zon gesitueerd. De ligging is uitstekend te noemen. Het dorpshart van Zeist is op enkele minuten fietsafstand gelegen, de uitgestrekte wandelbossen vangen aan na ongeveer 200 meter en het complete wijkwinkelcentrum Kerckebosch bevindt zich op twee minuten fietsafstand! Kortom een uniek woonhuis op een unieke locatie!

Locatie: De wijk Hoge Dennen kenmerkt zich door haar ruime opzet en kindvriendelijke karakter. De diverse scholen, bossen en het treinstation zijn op korte afstand gelegen. De wijk heeft tevens de beschikking over ene buurtwinkelcentrum met een uitstekend voorzieningen niveau.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, ruim toilet met fontein, toegang tot geheel betegelde kelder op stahoogte, dubbele deuren geven toegang tot mooie living met erker aan de voorzijde waarvandaan er een mooi uitzicht over de laan is, een L-gedeelte, een schouw met open haard, een pvc vloer met daaronder vloerverwarming en een open keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er een fenomenaal uitzicht de achtertuin in. De keuken is voorzien van een fors keukenblok en een werkeiland. De keuken beschikt over de navolgende apparatuur: koelkast, kookplaat, afzuigkap, 2 ovens en vaatwasmachine. Vanuit de achterkamer, dus feitelijk ook vanuit de woonkeuken is de achtertuin te bereiken. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de garage te bereiken. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten ten behoeve van was en droogmachine aanwezig en hiervandaan is de achtertuin te bereiken en de garage is voorzien van een roldeur en elektra.

1e verdieping: Te bereiken door middel van een nieuw geplaatste en dus prettig beloopbare trap. Overloop waarvandaan alle ruimten te bereiken zijn. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van het woonhuis en er is een heel grote slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een heel grote inbouwkast. De badkamer is centraal in het woonhuis gelegen, wel met daglichttoetreding van buitenaf. De badkamer is heel groot te noemen en er zijn twee wastafels, een ligbad en een ruime inloopdouche. Vanaf de overloop is een separaat toilet met fontein te bereiken.

2e verdieping: Te bereiken door middel van een vaste trap. Op zolder zijn twee heel prettige slaapkamers aanwezig. Eén aan de voorzijde van het woonhuis en één aan de achterzijde van het woonhuis. In de slaapkamer aan de achterzijde zijn bergkasten aanwezig en op de overloop is een kast en een berging aanwezig.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte woning 198 m².
• Perceeloppervlakte 630 m².
• Energielabel C.
• Onderhoud: Binnen en buiten goed.
• Aanvaarding in overleg.
• Volledig uitgebouwd van begane grond tot nok.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Zeist, sectie E , nummer 1098, groot 630 m².

Afmetingen (circa maten):

Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden