Ds v d Kraanplantsoen 3 Bunnik

Ruim wonen op een groene en rustige locatie in Bunnik
Aan het mooie Ds. v.d. Kraanplantsoen ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, kelder, vliering en een verrassend ruime indeling. De woning biedt volop leefruimte, meerdere slaapkamers, veel bergruimte en een fijne tuin, waardoor het een ideale gezinswoning is op een prachtige en kindvriendelijke locatie.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderobe- en opbergmogelijkheden, de trapopgang naar de eerste verdieping en een separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte uitgebouwde woonkamer met grote halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met buiten. Het uitzicht aan voorzijde op het plantsoen is prachtig.
De halfopen keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en staat in direct contact met de woonkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, die op haar beurt toegang geeft tot de aangebouwde berging en garage. Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. De royale overloop zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt toegang tot de grote badkamer. Deze is ingericht met een inloopdouche, badkamermeubel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim opgezet en beschikt over een royale overloop, twee slaapkamers en veel praktische bergruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een tweede badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor was-apparatuur. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt voor grotere gezinnen, thuiswonende kinderen of logés.

Extra ruimte
Naast de woonverdiepingen beschikt de woning over een kelder en een vliering, waardoor er aan bergruimte geen gebrek is.

Buitenruimte
De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Dankzij de directe toegang vanuit zowel de woonkamer als de garage is de tuin optimaal bereikbaar. Achter de garage en naast het huis zijn nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustig en groen plantsoen in een geliefde woonwijk van Bunnik. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (oa. NS-station Bunnik) bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn Zeist, Utrecht, het Utrecht Science Park en de prachtige natuurgebieden van Amelisweerd, Rhijnauwen en het Kromme Rijngebied uitstekend per fiets bereikbaar. Ook de aansluiting op de A12 is eenvoudig en snel bereikbaar.
In dit ruime gezinshuis op een bijzondere locatie woon je rustig met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en fiets je in 20 minuten de binnenstad van Utrecht in.

Bijzonderheden
In de op te maken koopovereenkomst zal zowel een “ouderdoms”- als een zgn “niet bewonersclausule” worden opgenomen. Dit gezien het bouwjaar en het feit dat verkopers alweer lang gelden zelf in de woning gewoond hebben.