Boomgaardweg 47 Odijk

Boomgaardweg 47 – Odijk

LET OP: DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN VOL, WE KUNNEN U OP EEN WACHTLIJST PLAATSEN.

Welkom aan de Boomgaardweg 47! Deze ruime HOEKwoning met oprit, carport, garage en charmante tuin, met daarin een extra tuinkantoor, ligt aan een sfeervolle straat in het centrum van Odijk.
Hier geniet je van veel leefruimte en het dorpse gevoel, terwijl Utrecht op slechts 10 minuten afstand ligt.
Het huis is goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over vier slaapkamers. De Boomgaardweg ligt in een groene en kindvriendelijke woonwijk tegen het centrum van het gezellige Odijk aan. Het is een hele lichte woning met een praktische indeling en diverse extra’s zoals een oprit voor twee auto’s, grote bijkeuken en een hele fijne zonnige tuin.

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur kom je in de hal met toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een open indeling met moderne eetkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is hierin voldoende ruimte voor een eettafel. De openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin maken het ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
Grenzend aan de keuken is er een grote bijkeuken met wasmachineaansluiting en de cv-installatie, ook ideaal als extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met voorzolder en een ruime vierde slaapkamer, voorzien van dakkapellen, airconditioning en een eigen wastafel.
Buiten

De diepe achtertuin biedt volop privacy en is aangelegd met verschillende zitplekken waar je gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin vind je een geïsoleerd bijgebouw dat nu dienstdoet als tuinkantoor – een rustige werkplek in het groen, los van de woning. Daarnaast bevindt zich een garage die gebruikt wordt als hobbyruimte en opslag. De tuin beschikt verder over een speelhuis en aan de zijkant van de woning is bovendien nog een carport aanwezig.
De woning heeft een ruime voortuin en een oprit met plaats voor twee auto’s, en parkeren kan ook gemakkelijk in de straat.

Locatie
De Boomgaardweg is één van de oudste straten van het dorp Odijk. Basisscholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en gezondheidscentrum zijn allemaal op korte afstand.
Dankzij de centrale ligging ben je binnen 10 minuten met de auto in Utrecht, en via de A12 en A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Het NS-station Driebergen–Zeist biedt directe intercityverbindingen naar onder meer Utrecht, Amsterdam en Arnhem en is op nog geen 10 min fietsen. Het Utrecht Sience Park met o.a. het UMC en de Universiteit ligt ook op fietsafstand.
Odijk staat bekend om haar rijke sociale- en verenigingsleven. Met de Kromme Rijn en de Zeisterbossen in de buurt is er volop gelegenheid voor wandelen, fietsen en kanoën.