Cornelis van Sandelaan 17 Odijk

Bent u op zoek naar een woning met een riante tuin met daarin een multifunctioneel bijgebouw in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning aan de Cornelis van Sandelaan 17 in Odijk wellicht uw nieuwe thuis! Het huis, gebouwd in 1968, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en staat op een bijzonder ruim perceel van 368 m². Percelen van deze grootte zijn zeldzaam voor een tussenwoning in Odijk en bieden veel mogelijkheden!

Locatie:

De woning is ideaal gelegen in een groene, rustige woonwijk in Odijk, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand liggen de NS-stations Bunnik en Driebergen-Zeist, en met de auto bent u binnen 15 minuten in Utrecht en in 15 minuten op de fiets in het centrum van Zeist. Ook zijn er verschillende basisscholen en sportverenigingen in de directe omgeving. Odijk heeft een ruim winkelaanbod voor al uw dagelijkse boodschappen. Kortom, een uitstekende woonplek voor een breed publiek.

Begane grond

U betreedt de woning via een hal met meterkast en toilet. De hal biedt ook veel garderoberuimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, die openslaande deuren naar de tuin heeft. Bij binnenkomst komt u direct in de zithoek met uitzicht op de ruime achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek, die veel lichtinval geniet door de ramen aan zowel de voor- als achterkant van de woning.

De halfopen keuken is voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur en valt op door de bijzondere kleur. De keuken is goed onderhouden en functioneert nog naar behoren. Via een openslaande deur in de keuken heeft u toegang tot het eerste terras van de achtertuin.

Eerste verdieping

Middels een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar en deze is voorzien van een badkamer en vier slaapkamers. De moderne badkamer (vernieuwd in 2016) bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan er een is uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De andere twee slaapkamers aan de achterkant en bieden uitzicht over de groene achtertuin.

De tuin

De woning beschikt over een zeer ruime en diepe achtertuin met verschillende zitplekken. Deze zitplekken zijn vanuit de woning zichtbaar, waardoor er een directe verbinding met het buitenleven is. De tuin heeft onder andere een bloemenkas en een tuinhuis, dat zich verder achterin de tuin bevindt. Dit tuinhuis biedt een rustige plek om te ontspannen of kan dienen als hobby- of werkruimte. Het bijgebouw, gebouwd in 2001, verkeert in goede staat.

Bijzonderheden:

• Tussenwoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
• Woonoppervlakte van 107 m², inhoud van 360 m³, perceel van 368 m²;
• Tuinhuis 14,5 m2 (3,81 m2 x 3,81 m2)
• De woning is voorzien van dubbel glas op de begane grond en gedeeltelijk op de eerste verdieping;
• Verwarming via een efficiënt heteluchtverwarmingssysteem;
• Buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd in 2017;
• Groot perceel van 368 m² met veel privacy en mogelijkheden.