Dr Breveestraat 47 Bunnik

Charmante, volledig verbouwde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Dr. Breveestraat 47 in Bunnik. Het huis beschikt over een grote veranda, carport, berging en een ruime schuur. Het huis is gebouwd in 1959 en de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het woonoppervlak is ca. 140 m² en het ligt op een prachtig perceel van maar liefst 519 m². De ligging naast het spoor maakt het wonen bijzonder: er is veel privacy, mede doordat het huis aan het einde van een zeer rustige doodlopende straat ligt. Je woont hier met een groot gevoel van vrijheid, iets dat voor Bunnik toch wel uniek te noemen is.

Entree
Je komt binnen via de ruime entree met garderobe, toilet, een praktische inbouwkast (met daarin de cv-installatie)en extra opbergruimte tevens hier de trap die naar de eerste verdieping leidt.

Begane grond
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe ruim en licht de woning is. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek. Aan de achterzijde van de woning vind je de eethoek, die grenst aan de moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een bar met zitgelegenheid. Dit maakt het niet alleen een heerlijke plek om te koken, maar ook een gezellige ruimte voor ontbijt of borrelmomenten.

Via de keuken loop je de ruime en lichte werkkamer binnen. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als bijvoorbeeld speelkamer of kantoor. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren, zowel in de keuken als de werkkamer, geniet je van veel daglicht en heb je directe toegang tot de grote, zonnige tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijk je uit op de achtertuin. Er is een ruime, stijlvolle badkamer, voorzien van een wastafel en inloopdouche. Op de hal bevindt zich een separaat toilet. Aan de voorzijde van deze verdieping liggen nog twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ingebouwde kast voor extra opbergruimte.
Zolder
Via een vlizotrap is de bergruimte op zolder bereikbaar. Deze bergzolder strekt zich uit over de gehele breedte van de woning.

De tuin
De buitenruimte van deze woning is vrij uniek. De zonnige tuin rondom het huis is fraai aangelegd, ruim van opzet en biedt veel privacy. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat momenteel in gebruik is als kantoorruimte, ideaal voor wie thuiswerkt of extra hobbyruimte zoekt. Daarnaast is er een gezellige veranda geplaatst, voorzien van zonnepanelen. De veranda is ook voorzien van een geïsoleerde schuur ter voorbereiding van een sauna.

Aan de voorzijde van de woning beschik je over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De carport is groot genoeg om een camper te plaatsen en tevens voorzien van zonnepanelen en biedt tevens toegang tot de garage, waardoor deze ruimte perfect is voor het opbergen van fietsen of gereedschap.

Ligging
De woning is gunstig gelegen, dichtbij winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten in Bunnik, zoals voetbal-, hockey- en tennisvelden en een 9-holes golfbaan. Het NS-station Bunnik ligt op enkele minuten lopen en de uitvalswegen (A12) en Provincialeweg richting Utrecht zijn nabij. Met 15 minuten fietsen sta je in de winkelstraten van Zeist en binnen 20 minuten fietsen ben je in het Wilhelminapark in Utrecht of op het Utrecht Science Park, met o.a. het UMC en de Universiteit. De fraaie natuur met een wandelpad langs de Kromme Rijn ligt naast de deur, en ook de prachtige natuurgebieden Rhijnauwen en Amelisweerd zijn dichtbij.

Bijzonderheden:
-2022 bouw grote Veranda
-2023 alle kozijnen 1e + 2e woonlaag voorzien van hr++ glas
-2024 is de tuin nieuw aangelegd
-ligging aan woonhof