Ds J Mindenuslaan 20 Odijk

Welkom bij deze fijne en verrassend ruime gezinswoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het geliefde Odijk. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, met een lichte doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping.

Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal met meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer profiteert van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. Via een vaste deur bereikt u de achtertuin.

De dichte en ruime eetkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafel en wastafelmeubel, een tweede toilet, een douchecabine en een handdoekradiator.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en hier vindt u tevens de cv-installatie. De zolder biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De achtertuin is diep en fraai aangelegd, en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Dankzij de diepte van de tuin zijn er meerdere mogelijkheden voor zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw.

Wonen in Odijk
Odijk is een charmant en levendig dorp in de gemeente Bunnik en staat bekend om zijn groene karakter en prettige woonomgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Zo liggen Zeist en Utrecht op korte afstand.

Binnen circa tien minuten fietsen bereikt u het station Driebergen-Zeist, met uitstekende treinverbindingen richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Ook het Utrecht Science Park, met onder meer de Universiteit Utrecht en het UMC Utrecht, is binnen circa 25 minuten fietsen bereikbaar.

Met de auto profiteert u van een snelle aansluiting op de A12. Daarnaast bevinden het prachtige Kromme Rijngebied en de uitgestrekte bossen van Zeist zich in de directe omgeving – ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
Odijk beschikt over een actief verenigingsleven, diverse sportclubs en een gezellig dorpscentrum met alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, een apotheek en meerdere basisscholen. Voor voortgezet onderwijs zijn er goede mogelijkheden in het nabijgelegen Zeist.

Bijzonderheden
-In de koopovereenkomst zal een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.
-De woning is in 2008 volledig gerenoveerd.