Koekoeksbloem 13 Odijk

Een goed onderhouden hoekwoning in Odijk in een kindvriendelijke woonwijk, nabij uitvalswegen en op fietsafstand van de NS-stations Bunnik en Driebergen-Zeist met aangebouwde stenen berging. De woning is zowel aan de achter- als zijkant uitgebouwd. Er is een voor- en achtertuin op het zuid-westen en een achterom. Bouwjaar 1989, inhoud ca. 417 m³, woonoppervlakte ca. 117 m².
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast en ruim toilet met fontein. Via de hal heeft u ook toegang tot de grote woonkamer. Deze lichte uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde voorzien vaan een schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin. Het eetgedeelte in de woonkamer ligt aan de voorzijde met uitzicht over de straat. Hier ook de moderne en luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via de vaste trap in de woonkamer heeft u toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes bereikbaar, aan de achterzijde van de woning zijn er 2 slaapkamers met dakkapel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douchegelegenheid, wastafelmeubel, spiegelkast, designradiator en toilet.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Voorzolder met opstelplaats was- en droogmachine. Tevens is hier de c.v. combi-ketel uit 2019 geplaatst. De vierde slaapkamer is een ruime zolderkamer met dakkapel.
Tuin:
Fraai onderhouden tuin op het zuid-westen met achterom, In de voor tuin is gebruik gemaakt van de ruimte om een fietsen schuur te plaatsen.
Locatie:
De ligging is uitstekend. Een hele fijne woonwijk met veel groen. Naast de woning is een mooi speelveld omzoomd door bomen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op zeer korte afstand, het is slechts 10 minuten fietsen. Het dorp Odijk heeft een kleinschalig maar wel compleet centrum waar alle dagelijkse boodschappen te vinden zijn. Er zijn verschillende goede basisscholen aanwezig en er is een actief verenigingsleven. Utrecht is met de auto in 15 minuten te bereiken. Utrecht Science Park ligt op slechts 20 minuten fietsen.
Bijzonderheden:
• Heel fijn hoekwoonhuis op een ontzettend leuk plekje gelegen.
• Achtertuin op het zuid-westen.
• Aangebouwde stenen berging met vliering.
• Bouwjaar 1989
• Nieuwe c.v. gasketel (2019).
• Nieuwe keuken en PVC vloer gehele begane grond + trap naar 1e verdieping (2020)
• Verlaagde fietsenstalling in voortuin (2021)
• Nieuw kiepkantelraam voorzolder (2021)
• Nieuwe dakkapel zolder + renovatie dakkapel achterzijde (2022)
• Zeven zonnepanelen geplaatst op de uitbouw + dakkapellen (2023)
• Buitenschilderwerk (2023)
• Woning is altijd met veel zorg onderhouden door de eigenaren.