Prins Bernhardstraat 18 Bunnik

Welkom in deze sfeervolle en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en twee bergingen aan de Prins Bernardstraat in Bunnik. De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke buurt, dicht bij alle benodigde dagelijkse voorzieningen en het NS-station Bunnik. Deze royale woning biedt veel leefruimte, een zonnige tuin en een eigen oprit.

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de ruime hal, waar je toegang hebt tot het toilet, trap naar de eerste verdieping, de deur naar de keuken en de lichte gezellige woonkamer.

Aan de voorzijde vind je een charmante erker die zorgt voor veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de straat. De L-vormige woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de achterzijde plaats biedt aan een eethoek, grenzend aan de schuifpui naar de tuin op het zuiden.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, beschikt over een kelderkast en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een grote overloop met toegang naar vier slaapkamers waarvan twee met een vaste wastafel en één met een balkon. Op de overloop is de badkamer, uitgerust met een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Halverwege de gang leidt een vaste trap je naar de zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over twee royale kamers. De zolder is voorzien van meerdere dakramen wat zorgt extra lichtinval. Tevens bevindt zich op de grote voorzolder de cv-opstelling en extra bergruimte. Eventueel is met dakkapellen nog extra ruimte te creëren.

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s, een berging en een grote garage, ideaal voor extra opslag. Achterin de tuin is nog een grote houten bergruimte die uitstekend als hobbyruimte gebruikt kan worden.

De zonnige tuin, gelegen op het zuiden, biedt volop mogelijkheden om meerdere gezellige zithoeken te creëren. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte genoeg om te genieten van de buitenlucht, of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig wilt barbecueën met familie en vrienden.

Ligging
De woning ligt in de populaire “Oranjebuurt” van Bunnik, dicht bij het NS-station en toegang tot de A12. Het “Utrecht Science Park” is net als het centrum van Zeist en Utrecht op fietsafstand. De mooie natuur van het Krommerijngebied, Rhijnauwen en Amilsweerd is dichtbij.

Bijzonderheden:
-Er wordt een zgn. niet bewonersclausule in de koopovereenkomst opgenomen
-Er is geen NVM-vragenlijst deel B of leen lijst van zaken aanwezig.