Prins Mauritslaan 15 Werkhoven

Wilt u wonen in een rustig maar centraal gelegen dorp? Dan is deze hoekwoning met zeer royale achtertuin zeer interessant! De goed onderhouden woning beschikt over een ruime uitgebouwde benedenverdieping, twee garages, een praktijkruimte, vier slaapkamers en een houten chalet in de achtertuin!

Indeling:

Entree met ruime hal, voorzien van een praktische trapkast en toegang tot de trapopgang naar de eerste etage. De ruime woonkamer met sfeervolle houten balken, biedt diverse zithoeken en een gezellige houtkachel. De hoekkeuken in de uitbouw is compleet met oven, vaatwasser, vriezer en gasfornuis. Vanuit de keuken loop je via een grote schuifpui de riante achtertuin in en is er toegang naar een hal, met verbindingen naar het toilet, bijkeuken en de garage.

1e verdieping

Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vinden we drie charmante slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en een ligbad met douche.

2e verdieping

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met werkhoek en een royale vierde slaapkamer, verlicht door twee dakkapellen aan de achterzijde.

Via een aparte achter entree is er toegang naar de veelzijdige praktijkruimte, geschikt voor thuisonderneming of andere creatieve doeleinden. Naast de garage bevindt zich nog een tweede garage van gelijk formaat, toegankelijk vanaf de voorzijde van de woning.

Locatie:

Werkhoven ligt ten zuidoosten van de stad Utrecht en beschikt over enkele voorzieningen. Zo is er een bakker, restaurant en een snackbar. Op de Brink staan dagelijks verschillende marktkramen (o.a. groente, vis, kaas). Eveneens is er een basisschool met BSO op loopafstand. Er zijn diverse sportverenigingen en voldoende ruimte om te recreëren. De provinciale weg (N229) is binnen 2 autominuten te bereiken en biedt een snelle aansluiting op de A12, A27 en A2. De stad Utrecht is in ca 15 min met de auto te bereiken