Prinses Beatrixstraat 3 Bunnik

Ruime gezinswoning met volop mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Bunnik

Aan de geliefde Prinses Beatrixstraat in Bunnik staat deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 147 m², gelegen op een perceel van 227 m². Deze karakteristieke woning uit 1959 biedt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar ruimte én de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

De woning beschikt over royale leefruimtes en een praktische indeling, waardoor er volop potentie aanwezig is om hier een eigentijds en comfortabel familiehuis van te maken. Hoewel de woning gedateerd is, biedt dit juist een unieke kans om de afwerking, inrichting en voorzieningen geheel af te stemmen op uw persoonlijke wensen en stijl.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen, profiteert u hier van een prettige woonomgeving.Het centrum van Bunnik ligt op loopafstand, hiermee zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station is eenvoudig lopend bereikbaar. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de rest van de Randstad. De fraaie natuur van het Krommerijngebied is ook op loopafstand.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast en een separaat toilet. Via de hal bereikt u de ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot een flinke berging.

Vanuit de woonkamer loop je makkelijk de zonnige achtertuin in. Door de flinke diepte en ligging hiervan is er praktisch altijd een plek met zon of schaduw te vinden.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, waarvan 2 voorzien van inloopkasten. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Op de overloop is nog een separaat toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop en drie slaapkamers, op één van de kamers is een separate douche en dubbele wastafel. Deze verdieping is daarmee ideaal als slaap-, werk- of logeerverdieping. Ook is er nog veel bergruimte op de makkelijk bereikbare vliering.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en diepe achtertuin. Dankzij de lengte van de achtertuin is er ruimte voor meerdere zitplekken, een terras en eventueel speelruimte voor kinderen of een groene inrichting met beplanting en privacy. De achtertuin biedt een prettige mate van rust en beschutting, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er is een achterom aanwezig.

De ligging van dit huis is ideaal. Naast rust in de directe omgeving is het centrum van de stad Utrecht op fietsafstand. Het Utrecht Science Park met de Universiteit Utrecht en het Utrecht Medisch Centrum is ook op fiets afstand. Daarnaast zijn het Krommerijngebied, en de bossen van Amelisweerd en Zeist dichtbij. Dus bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Bunnik? Dan nodigen wij u van harte uit om Prinses Beatrixstraat 3 te komen bezichtigen.

BIJZONDERHEDEN:
Er zal een zgn niet bewonersclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit omdat de kinderen het huis voor moeder verkopen.