Prof de Vrijerlaan 10 Odijk

Ruime hoekwoning met garage en oprit aan de Prof. de Vrijerlaan 10 te Odijk

Aan de rustige en groene Prof. de Vrijerlaan in Odijk staat deze GASLOZE hoekwoning met oprit, garage, veranda en Energielabel A. Met een woonoppervlakte van ca. 126 m², een zonnige tuin en een praktische indeling is dit een heerlijk familiehuis op een fijne plek.

Indeling
Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De grote woonkamer beschikt over een handige trapkast en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek. De open eetkeuken is ruim voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin, ideaal voor zomerse dagen.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting, een extra keukenblok met spoelbak en een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage met roldeur toegankelijk. In deze bijkeuken is ook de opstelling van de warmtepomp en boiler.

Eerste verdieping
De ruime overloop met inbouwkast geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn van goed formaat waarbij die aan de achterzijde nu in gebruik is als ouder slaapkamer. De moderne badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad.

Buitenruimte
De ruime achtertuin ligt op het noordoosten, biedt volop privacy en de hele dag zon. De achtertuin is voorzien van een grote veranda, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Duurzaamheid:
De woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en daarbij ook gasloos gemaakt. Dankzij de warmtepomp, boiler, vloerverwarming op de begane grond, airco’s op de verdiepingen en maar liefst 31 zonnepanelen heeft de woning een Energielabel A en zeer lage energielasten.
Zowel binnen als buiten verkeert het huis in goede staat. De strakke keuken, het moderne sanitair en de lichte, ruime leefruimtes maken het geheel helemaal af.

Ligging
De woning ligt op een centrale en kindvriendelijke locatie. Basisscholen, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en een gezondheidscentrum bevinden zich allemaal op korte afstand.

Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 10 minuten met de auto in Utrecht en Zeist. Via de A12 en A27 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar. Het NS-station Driebergen–Zeist, met directe intercityverbindingen naar onder andere Utrecht, Amsterdam en Arnhem, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook het Utrecht Science Park met de universiteit en het UMC is goed per fiets bereikbaar.

Odijk staat bekend om haar actieve verenigingsleven en haar prachtige omgeving met de Kromme Rijn en de Zeisterbossen vlakbij die uitnodigen tot wandelen, fietsen en kanoën.

Bijzonderheden
• Energielabel A
• Airconditioning
• Warmtepomp
• GASLOOS