Ridderschapslaan 58 Zeist

Deze uitstekend onderhouden hoekwoning is met zorg gerenoveerd en stijlvol uitgebouwd, waardoor een fijne en ruime leefomgeving is gecreëerd. Met een woonoppervlak van circa 138 m2 is er voldoende ruimte voor een gezin om comfortabel te wonen. De grote tuin op het noordwesten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

De wijk Griffensteijn, waartoe de Ridderschapslaan behoort, bestaat uit overwegend vooroorlogse karakteristieke woningen. De omgeving kenmerkt zich door veel openbaar groen, zoals onder andere het monumentale park Griffensteijn. De woning ligt op een steenworp afstand van het prachtige Slot Zeist. Het centrum van Zeist, met winkel- en uitgaansvoorzieningen, diverse scholen, een speeltuin, de kinderboerderij, tennis- en voetbalverenigingen en de bossen liggen op korte afstand. Door de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer is de woning zeer goed bereikbaar. Het Utrecht Science Park bevindt zich op fietsafstand. Vanaf NS station Driebergen-Zeist is Amsterdam gemakkelijk te bereiken.

Het huis is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas, daarnaast is er een Cv-ketel uit 2021 en zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. Dit zorgt niet alleen voor een lagere energierekening en het energielabel B, maar draagt ook bij aan een duurzame en milieuvriendelijke levensstijl.

De woning is in 2018 uitgebouwd aan zowel de achter- als zijkant, waardoor er beneden een grote leefruimte is ontstaan met een ruime en luxe keuken en een extra bijkeuken. Op de begane grond is met uitzondering van de hal vloerverwarming geïnstalleerd. Deze woning is werkelijk instap klaar en biedt alle moderne gemakken die je zoekt.

Indeling:

Bij binnenkomst betreedt u de hal met toegang tot de gang, waar zich een toilet met radiator en wastafel bevindt. In deze hal bevindt zich ook de meterkast en een trapkast. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde is nog een extra zithoek. Aansluitend daarvan bevindt zich de open woonkeuken, die is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, evenals vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken kunt u via twee openslaande deuren de ruime en diepe tuin bereiken. De tuin biedt meerdere zithoeken en geniet volledige privacy zonder inkijk van de buren.

1e verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, inbouwspotjes en radiator. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet met raam aanwezig.

2e verdieping:

Op de ruime overloop op de tweede verdieping bevindt zich de cv-ketel. Hier treft u ook de vierde slaapkamer aan, die beschikt over dakkapellen aan beide zijden, met aan de achterzijde ramen met draaikiepraamfunctie.

Het huis biedt een geweldige kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim, stijlvol en volledig gerenoveerd huis. Met de gunstige ligging in een kindvriendelijke buurt met lagere school, het centrum van Zeist op fietsafstand en de nabijheid van voorzieningen, is dit een hele fijne plek om te wonen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met de makelaar om een bezichtiging te plannen.