Rietkamp 27 Odijk

Op een fijne locatie, in een autoluwe straat aan de rand van het centrum van Odijk, bevindt zich deze uitstekend onderhouden levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 267m2, inclusief een ruime inpandige berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het huis, gebouwd in 2015, beschikt over circa 147m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Deze woning is voorzien van een luxe en moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers (waarvan de master bedroom zich op de begane grond bevindt), twee badkamers en heeft energielabel A.

Deze ruime woning is bijzonder geschikt als levensloopbestendige woning vanwege de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bovendien is het tevens een ideale locatie voor een gezin of voor een woning met kantoorruimte op de benedenverdieping.

Begane grond
De woning betreedt u via de hal met een ruime toiletruimte. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de grote inpandige berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, en de entree naar de woonkamer.

De woonkamer beschikt over een fraaie erker en biedt ruimte voor een royale zithoek bij de open haard. Deze ruimte vloeit naadloos over in de moderne woonkeuken, uitgerust met een kookeiland, een Quooker en luxe inbouwapparatuur. Grote openslaande deuren leiden naar de tuin.

Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de riante master bedroom met uitzicht op de tuin, die ook via openslaande deuren bereikbaar is. Via een mooie walk-in closet komt u in de luxe badkamer, voorzien van toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.

Vanuit de woonkeuken is er tevens toegang tot een ruime kelder op stahoogte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een brede overloop, twee ruime, lichte slaapkamers (beide voorzien van een grote dakkapel) en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de zolder over de volle lengte van het huis.

De tuin
De woning beschikt over een zonnige en fraai aangelegde tuin, compleet met terras en een mooie houten tuinoverkapping .

Odijk en omgeving
Odijk heeft een centrale ligging en biedt een fijne leefomgeving met een actief verenigingsleven. Verschillende sportfaciliteiten, zoals volleybal, voetbal en tennis, zijn in het dorp aanwezig. Langs de Kromme Rijn zijn wandelroutes en mogelijkheden om te kanoën en te zwemmen te vinden. Bovendien liggen de prachtige bossen van Zeist op korte afstand, met tal van mountainbikepaden.

In het centrum zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder twee supermarkten, een bakker, slager, groenteboer en apotheek. Verder zijn er ook een gezondheidscentrum, een apotheek en een dierenarts gevestigd.

Ook zijn er diverse basisscholen in Odijk. Voor voortgezet onderwijs wijkt men doorgaans uit naar Zeist. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met het NS-station Driebergen-Zeist op slechts 10 minuten fietsafstand. Vanaf hier zijn er rechtstreekse treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park, met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC, bevindt zich op hooguit 25 minuten fietsen.

Bijzonderheden
• Locatie: rand centrum Odijk
• Perceel: 267m2
• Woonoppervlak: 147m2
• Woonkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers
• Kelder
• Begane grond: hal, berging, woonkamer, master bedroom, badkamer
• Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer
• Tweede verdieping: vliering
• 14 zonnepanelen geplaatst in 2017 (Lease; Canadian Solar CS6K-275 Mono All Black)