Wethouder Hollaan 8 Odijk

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en verrassend veel leefruimte – Wethouder Hollaan 8, Odijk

Welkom op de Wethouder Hollaan 8 – een charmante en goed onderhouden Twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit én een fantastische tuin. Deze instapklare woning biedt niet alleen veel ruimte binnen, maar ook buiten is het optimaal genieten van comfort, rust en privacy. Het is voorzien van diverse moderne gemakken zoals een alarmsysteem, camerasysteem en twaalf zonnepanelen. De woning is gelegen aan een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk in Odijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling en sfeer
Vanuit de entree stap je de lichte, sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht. De shutters voor de ramen, op de gehele begane grond, zorgen voor een stijlvolle afwerking en extra privacy.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, door de fraaie lichtkoepels en raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eetkamer grenst aan de open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Via de openslaande deuren of vaste achterdeur stap je zo de fraai aangelegde tuin in, die verrassend ruim is en perfect gepositioneerd ligt om de hele dag van de zon te kunnen genieten.
De hal is opgesplitst in twee delen. Bij de entree kun je via de hal de eerste verdieping bereiken. Het andere deel van de hal beschikt over een ruime garderobe, een modern separaat toilet en een praktische trapkast met onder andere de wateraansluiting en meterkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De grote slaapkamer aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een airco-installatie en rolluik – ideaal voor comfort in elk seizoen.
De moderne badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en douche.

Zolder

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar ook de cv-installatie zich bevindt. Daarnaast is deze ruimte ideaal voor het opbergen van seizoensspullen

Tuin en buitenleven
De tuin is een heerlijke plek bij dit huis. Dankzij meerdere zitplekken kun je op elk moment van de dag kiezen tussen zon of schaduw. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping, die nu gebruikt wordt als gezellige zithoek met loungebank en jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen in de avonduren, ongeacht het seizoen.
In de tuin vind je een ruime garage met plaats voor een auto en extra bergruimte. Een apart gedeelte van de garage is ingericht als wasruimte, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een aparte meterkast.

Ben jij op zoek naar een instapklare, ruime woning met veel privacy, comfort én een heerlijke tuin? Dan is Wethouder Hollaan 8 absoluut een bezichtiging waard!

Locatie
Centraal gelegen in de driehoek Zeist-Driebergen-Bunnik, met uitstekende verbindingen naar de A12 en het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op loopafstand en biedt een directe verbinding naar Utrecht. Daarnaast bevinden zich op circa 10 minuten fietsen twee NS-stations: Bunnik en Driebergen-Zeist. Vanuit hier zijn er rechtstreekse treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De wijk is kindvriendelijk, met meerdere basisscholen in de buurt. Voor voortgezet onderwijs wijkt men veelal uit naar Zeist of Utrecht. De prachtige natuur rondom de Kromme Rijn ligt op korte afstand en nodigt uit tot wandelen en fietsen.

Bijzonderheden:
Energielabel C
Jacuzzi
Airco
Rolluik
Alarmsysteem
Camerasysteem
12 zonnepanelen
HR++ glas aanwezig
De woning is met zorg onderhouden
Kindvriendelijke woonwijk