Woudenbergseweg 1 b Zeist

Luxe penthouse met adembenemend uitzicht in het hart van Zeist!

Dit ruime penthouse is gelegen op een toplocatie aan de rand van het Wilhelminapark en het bruisende centrum van Zeist. Een unieke kans om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartementengebouw “De Vijverhof” is een stijlvol complex gelegen in een prachtige villawijk op slechts 100 meter van de Slotlaan, dé winkelstraat van Zeist. Geniet van de nabijheid van diverse restaurants, een bioscoop, theater en gezellige terrassen, alles op loopafstand. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de privé-ingang naar het Wilhelminapark, waar u heerlijk kunt wandelen. Zeist heeft een gunstige ligging ten oosten van Utrecht en wordt omringd door schitterende natuur en charmante dorpen zoals Bilthoven, De Bilt, Driebergen en Bunnik.

De bereikbaarheid is uitstekend. Het penthouse ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting steden zoals Utrecht en Amersfoort, evenals de A12 en de A28. Het busstation Zeist en het NS-station Driebergen/Zeist zijn gemakkelijk te bereiken. Ook het Utrecht Science Park, met onder andere het UMC en de Universiteit, is op fietsafstand.

Het appartement zelf biedt parkeergelegenheid voor gasten op het eigen terrein en beschikt over een ruime privégarage met bergvliering van ca. 22 m3 (4 m x 3,7 m = 15 m2).

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een hoog plafond en veel natuurlijk licht. Het appartement is ruim opgezet en voorzien van alle moderne gemakken. De halfopen keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. De woonkamer beslaat circa 50 m2 en biedt talloze mogelijkheden voor diverse zithoeken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. Het uitzicht op de gemeenschappelijke tuin en de autoluwe Woudenbergseweg is prachtig, evenals het uitzicht op het Wilhelminapark.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde zijn gesitueerd en de grote slaapkamer aan de achterzijde uitkijkt op het park. Daarnaast zijn er een separaat toilet, een inpandige berging/bijkeuken en drie badkamers, allen bereikbaar vanuit de hal.

Het riante dakterras van bijna 65 m2 is voorzien van een terraskamer met sauna, rustbank, douche en cv, waardoor dit appartement echt uniek is. Er is een mogelijkheid deze ruimte te gebruiken als atelier. Vanaf het terras geniet u van een panoramisch uitzicht over Zeist en het prachtige Wilhelminapark.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de prachtige kenmerken van dit appartement.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlakte van 134 m2, dakterras van 64,5 m2, garage van 28,3 m2, bouwjaar 1990
– Volledig geïsoleerd
– Dakterras met panoramisch uitzicht en sauna (met mogelijkheid tot atelier)
– Energielabel C
– Kleinschalig appartementengebouw met slechts 3 appartementen
– Maandelijkse VvE-bijdrage van € 399,00
– Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan
– Prachtige ligging aan het Wilhelminapark
– Lift gerenoveerd in 2021/2022
– Dak vernieuwd in 2022 met natuurleien